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작 성 자 전성문 건 물 명 강남대로
홈페이지 http:// 연 락 처 010-2836-0863
제 목 서울 강동구 천호동 5호선 강동역 치과 포괄 양도

●주소 :  서울특별시 강동구 천호동  ( 현재 운영 중인 치과의 사정 상 주소 공개 불가 ) 
              
●위치 :  서울 수도권 지하철 5호선 강동역 바로 연결

●매물가 :  임대 보증금 : 2억원 / 월세 6백만원(부가세별도) / 관리비 약 120~130만원(전기,수도, 주차 등 포함)

●안내 :  서울 강동구 천호동 소재 치과 포괄 양도(시설, 장비, 차트 등 모두 포함)
   ▣ 매물정보
    - 계약/전용면적 : 약 70평(시비스면적 포함)
    - 해당층/총층 : 5층/22층
    - 입주가능일 : 협의(빠를 수록 좋음)
    - 권리금 : 1억 5천 (선결재한 임플란트와 골드만 추후 협의 : 1000만원 미만)
    - 현재업종 : 치과
    - 주차가능여부 : 가능 (주차장 시설 매우 좋음)
    - 총주차대수 : 434대
    - 건축물 용도 : 제1종근린생활시설(의원)

   ▣ 매물특징
    - 현재 치과 운영 중(은퇴 계획)
    - 개원년도 2016/2024재개원
    - 체어댓 : 5대 (2대 추가할 수 있도록 배관공사를 완료하였고 공간이 있음)
    - 시티여부 : 바텍시티
    - 1월매출 약 6,150
    - 보험청구액 : 약 1,700
    - 세무신고액 최근 3-5년 (약 5억~6억)
    - 일환자수 15~20 
    - 스텝수, 4
    - 페닥터수 1
    - 월신환수 30~35
    - 1월 임플란트 갯수 : 40개
    - 임플란트수가 100
    - 교정 진료 안함
    - 고정지출금액 약3,000 
    - 2023년 12월에 리뉴얼 공사를 완료하여 완전 깨끗한 상태
    - 원장실 2개 각각 약 5평

●기타 :  건물내 의과병원 7개, 약국 2개

●문의 : 20년 치과 성형외과 실무 경력 공인중개사의 병원 의원 전문 부동산중개 사무소
*상호명: 와이즈닥터부동산중개 
*등록번호: 제11680-2023-00388호
*사업자번호: 374-31-01525
*대표자: 전성문
*전화: 02-548-0863 / 010-2836-0863
*홈페이지: https://wisedr.co.kr
*카카오톡채널: https://pf.kakao.com/_xfxdxhCG
*네이버블로그: https://blog.naver.com/wisedr-agt

※ 서울 경기 기타 수도권 어느 지역이라도 문의 상담 가능합니다. 

  • No : 2494
  • 작성일 : 2024-02-14 14:05:12
  • 조회수 : 1208

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[법률칼럼] 대한치과의사협회와 자율규제

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