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작 성 자 정승희 건 물 명 퍼스트블루
홈페이지 http:// 연 락 처 010-4714-3096
제 목 소아치과/비뇨기과/정신건강의학과 신규 개원자리 최고 위치 입니다. 투자도가능!!


●주소 : 김포대로709

●위치 : 풍무역 2번출구앞

●매물가 : 1억/580만원  8천/390만원 분양도가능..

●안내

* 5호선 풍무역환승역 노선 진행중/이마트 트레이더스 옆

* 미래가치 뛰어난곳 지속적인 개발 호재있는곳

* 풍무역 2번출구앞 신규 개원자리 최고입니다.

* 풍무역 건너편 개발시작 되었습니다. APT. 착공시작,,,,




입점확정병.의원:*연세하나병원입점***(내과.신경외과.가정의학과.정형외과.

                        (직원및간호사:80명이상)

                        (2~4층3개층 입점) 재활의학과등다수)건강검진운영***


개인 의원 입점 : *안과(간호사8명).피부성형외과(간호사8명).

                          *이비인후과(간호사5명).치과(간호사6명) 등

                             입점되어 병원건물로 입소문이 나 있습니다.


하루에 병.의원 진료환자 유 동성은 700~1000명 이상진료를 보고 있습니다.

또한 건물내 학원.사무실 아카데미 골프 등 다양한 업종 입점되어

건물내 유동성이 많이 다니고 있습니다.


**추천병.의원: 정신건강의학과/비뇨기과(독점)/항문외과(독점)/한의원

                       소아청소년과(이비인후과에서 유아 많은진료 보고있음),

                       소아치과(독점)는 (분양만 가능 합니다.)유아많음


1층 동물병원/안경점자리 분양: 분양평수:41.9 실평수:20.69 분양가:22억6천

                                                                                     할인가: 16.5억


*선임대 맞춰진 투자물건* (특별 할인가)


1층: 올리브영 2칸: 총분양가:19억5천/ 15억

                      보증금:1억/월세:550만원(VAT별도)


9층: 2칸: 총분양가:14억6천/할인가:10억

                        보증금: 7천/월세:520만원(VAT별도)


9층 총분양가: 5억1천/ 할인가:3억5천

                        보증금: 3천/월세:160만원(VAT별도)


8층 총분양가: 4억4천/할인가:2억7천

                    보증금:2천/월세:130만원(VAT별도)


*****​12층 총분양가: 34억중/ 22년 11월/ 30억에 분양 완료

                              보증금:1.5억/월세:1150만원(VAT별도)


13층 총분양가: 34억/할인가:22억

                      보증금:2억/월세:1100만원(VAT별도)



​분양.임대 문의: 010-4714-3096 정승희



●기타

●문의

  • No : 2524
  • 작성일 : 2024-04-09 09:54:08
  • 조회수 : 363

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버블 랠리와 출구전략, 그리고 금리 사이클을 활용한 자산배분

기준금리 사이클 기반 자산배분 전략 2024년 12월 11일 현재 첫 금리인하(B) 이후 연준의 기준금리 사이클에 따라 위험자산의 랠리가 진행 중이라고 지난 칼럼에서 다뤘다. 일반적으로 많은 투자자들은 “지금 사서 언제 팔까?”라는 단기적 관점의 매매에 치중하지만, 필자는 자산배분 전략을 통해 금리인하기, 거시경제 지표, 대중심리 변화를 종합적으로 고려하는 전략적 접근을 소개하고 있다. 앞으로 기고를 통해 ‘B~C 구간’이 진행되는 동안 버블 랠리와 그 이후 도래할 경제위기(C 이벤트)에 대비한 출구전략에 대해 집중적으로 다뤄보려고 한다. 코스톨라니 달걀 모형을 통해 금리 사이클을 살펴보면, 금리가 고점을 찍는 순간(A) 이후 일정 시간이 지나면 첫 번째 금리인하(B)가 단행된다. 이 시점을 기점으로 B ~ C 구간 초반에는 위험자산(미국 증시, 비트코인 등)이 연준의 pivot(통화정책 기조 변화)에 반응하며 상승 랠리를 보여주는 경우가 많다. 9월 FOMC에서 첫 금리인하를 big cut(0.5% 인하)으로 단행한 이후 B ~ C 구간 상승장이 ‘버블 성격’을 띠게 됐으며 앞으로 대중의 FOMO와 함께 전개될 것이다. 버블 랠리(B~C 구간)의 대중심리


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