1, 사업개요

1) 현장주소: 경기 용인시 기흥구

규 모: 지하4층~ 지상12층 / 지상1~3층 상가, 4층~12층 오피스텔 대지면적: 1,027평

준공예정:2026년 12월 (현 공사중)

주차대수: 304대

오피스텔분양완료.

권장업종: 약국,내소아과,피부비뇨기과,이비인후과,치과,한의원,정형외과,통증의학과등..........

2,입지특성

1) 용인 흥덕지구 마지막 중심상업지역으로 보행자 도로 및 3면이 도로접, 접근성 및 동선이 매우양호.

2) 광교신도시와 수원영통지구 및 용인지역 중심에 위치, 수준높은

인프라공유지역으로 소비성이 뛰어난 많은유동인구가 확보된 검증된위치.

3) 수년동안 상가공급이 없던지역으로 주위상가공실률이 제로이며,

업종실수요 및 투자고객의 안정성이 확보된 상가.

4) 3층 병,의원, 및 1층 전문업종,프랜차이즈업종이 특히 경쟁력이 뛰어난,

요지중 요지.

2,셀링POINT

1) 광교신도시인접 및 흥덕지구내중심 상가자리로 수준높은 집객성 확보와

희소가치 및 탁월한 투자가치가 인정된자리.

2) 역세권 대로변상가로 우수한접근성 및 홍보효과로 초초역세권상가.

3) 풍부한 배후세대 및 유동인구로 삼성반도체 및 흥덕역개통(현공사중) 예정 으로 많은유동인구유입 가능.

4) 비즈니스상권 수요로 집객력 최대상가 .

5) 대형개발호재로 홍보효과 극대화 및 삼성반도체 용인에 대규모투자로 미래 가치상승 효과.

6) 흥덕역 바로앞상가로 전체상권의 중심으로 가시성높은 대로변 상가로,

실수요상권의 직,간접적 홍보효과 극대화.

7) 향후 입주수요 및 흥덕역 이용계층 니즈에 맟춘 리테일 및 편의시설확보.

8) 1층은 전문업종 및 편의시설로구성, 2~3층은 병,의원 및 식당가,

체육시설이 좋으며,고정고객 및 유동고객까지 흡수하여 경쟁력 최대효과.

9) 4층~12층까지 오피스텔 3개 타입189세대로구성,고정배후세대로 타상가에 비해 1차상권경쟁력 확보로 조기 수익률기대.

10)직주근접으로 (삼성전자,삼성디지털시티,수원델타플러스,광교테크노벨리,

용인플렛폼시티인접) 풍부한 배후세대 확보로 인해 미래 시세차익 및

무형의가치 상승효과 기대.

 상가전문상담사: 김 호식 팀장 010-9750-1232

●문의 :